Краткое изложение встречи 14 мая

В субботу, 14 мая в 12:00, около вагончика правления проходила встреча с садоводами.

На встрече была рассказана текущая ситуация по электричеству в обществе, а также даны пояснения по бюллетеню голосования.

Электроэнергия в обществе

Сетевая организация М-ЭнергоСеть вначале 2022 года отказалась от обслуживания электросети в виду того, что не встали на 2022 год на тариф в Департаменте по тарифам НСО. Обслуживать за свой счет они не готовы, хоть и последний пожар на подстанции на старой нарезке был произведён полностью за их счет.

Департамент по тарифам НСО отказал по причине судебного разбирательства, по которому один из садоводов нашего СНТ – Тарасов М.А. вместе с инициативной группой (ряд лиц этой группы, в том числе и сам Тарасов имеют задолженность по членским взносам) подали в суд иск на обжалование сделки купли-продажи электросетевого хозяйства. Данное разбирательство началось ещё в 2021 год и на данный момент очередное заседание назначено на 5 июля.

Конечно же, если бы не этот суд, то М-ЭнергоСеть встали бы на тариф, начали получать деньги и модернизировать и обслуживать нашу сеть, но этого не случилось.

Правлением написаны все возможные жалобы в Прокуратуру, Новосибирскэнергосбыт. НЭС в свою очередь обратился в УФАС по ситуации, что у их абонентов есть проблемы с электроэнергией из-за недобросовестного поведения М-ЭнергоСети.

В настоящее время Правление СНТ имеет договорённость о покупке электрохозяйства сетевой организацией Сибэлс, которая уже много лет владеет сетью и обслуживает её в СНТ Звездное.

Все ждут, чем закончится суд. Но в любом случае как бы суд не закончился – мы настроены на передачу хозяйства в Сибэлс, так как на сегодня у них есть большие возможности, чтобы полноценно обслуживать нашу электросеть.

Держим вопрос на контроле.

Вопросы по голосованию 2022 года

Вопрос. Утвердить смету на 2022 год и членский взнос в размере 1200 рублей за сотку и определить срок оплаты до 31 июля 2022г.

Решением правления принято решение не поднимать в 2022 году членские взносы и сохранить их на уровне 1 200 руб. с сотки.

Между тем на 2022 год запланирована подсыпка дорог и другие расходы (см. внизу по ссылке смету) и мы имеет дефицит бюджета, который планируется восполнить долгами прошлых лет, поэтому просим всех, у кого имеется задолженность – оперативно её погасить, чтобы в разгар дачного сезона у правления были средства на решение ряда вопросов.

Вопрос. Заключить договор со сторонней организацией по работе с дебиторской задолженностью по членским и целевым взносам.

На данный момент Новосибирсэнергосбыт прекратил с нами сотрудничество по работе с должниками, в связи с чем мы планируем найти другую организацию. Для этого нам нужно решением общего собрания согласовать данный вопрос.

Вопрос. Разрешить сдать в аренду (заключить договор) земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:3668 за 30000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек в месяц, без регистрации, сроком на 11 месяцев с возможностью продления срока договора и повышения арендной платы.

Мы вернули обратно через суд на баланс СНТ пляж площадью 61 сотка, который был незаконно захвачен бывшим председателем Мельниковой Н.Н.

В настоящее время мы планируем данный земельный участок сдавать в аренду и полученные средства добавить в смету на 2022 год.

Вопрос. Исключать номера телефонов членов СНТ «Транспортник» и собственников земельных участков находящихся в границах СНТ «Транспортник», имеющих задолженность по членским и целевым взносам, из реестра на открытие шлагбаума/ворот установленных на въездах в СНТ «Транспортник», а так же членов их семей.

Правление СНТ приняло решение, что должники не должны пользоваться шлагбаумами и дорогой общества, на улучшение которой они не платят взносы.

Вопрос принято решить общим собранием.

Вопрос. Подтвердить и принять вновь решения общего собрания принятые общим собранием СНТ «Транспортник» в 2021 году, оформленные протоколом №8 от 23.11.2021г.

Данным вопросом мы хотим признать повторно собрание 2021 года, по которому сейчас Тарасов М.А. с инициативной группой пытаются обжаловать в суде.

Вот так должники вместо того, чтобы платить членские взносы решили направить свои денежные средства на суды с СНТ, которому приходится платить членскими взносами за защиту принятых ранее решений общим собранием, вместо того, чтобы направить деньги на развитие общества.

Вопрос. Разрешить выделить и поставить на кадастровый учет, земельный участок, вновь образованный под подстанцией находящейся на старой нарезке, из земли общего пользования СНТ «Транспортник», для оформления участка в собственность СНТ «Транспортник» и дальнейшей его продажи по кадастровой стоимости, сетевой организации, которая будет владеть подстанцией расположенной на этом участке.

Данное решение общего собрания позволит продать сетевой организации земельные участки под подстанциями, как теперь требует того законодательство. Без этого сетевая организация не сможет полностью оформить электрохозяйство и как итог вновь не встанет на тариф.

Продажа участок будет произведена только после того, как мы решим вопрос по сетевой, которая будет заниматься обслуживанием сети.

Вопрос. В случае удовлетворения иска Тарасова М.А. по гражданскому делу №2-3971/2021 в Новосибирском районном суде (признания недействительным договора купли-продажи электросетевого хозяйства), разрешить продать электросетевое хозяйство территориальной сетевой организации за 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

Данный вопрос подстраховывает СНТ в судебном разбирательстве, о котором написано было выше в блоке про электроэнергию в обществе.

Также на встрече были даны ответы на вопросы садоводов.

Убедительно просим всех посещать встречи, интересоваться жизнью нашего общества и активно голосовать, чтобы не затягивать собрание и иметь возможность Правлению реализовывать планы во время активной части дачного сезона, а не по его окончании.

Смета и другие документы доступны по ссылке https://disk.yandex.ru/d/iHkNDytVV_QApA или в правлении СНТ.

С ежемесячными финансовыми отчётами вы можете всегда ознакомиться здесь: https://snt154.ru/news/list